Exkluzívne ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť s veľkorysým rovinatým pozemkom o výmere 6 593 m², nachádzajúcim sa v zastavanom území (intraviláne) obce.

Pozemok má ideálne rozmery cca 115 m x 57 m, čo poskytuje výborné možnosti ďalšieho využitia. Nachádza sa na okraji obce s priamym prístupom z cesty, pričom z pravej strany nie je žiadna susedná zástavba, čo zabezpečuje pokoj, súkromie a nerušené prostredie.

Súčasťou pozemku je zachovalý rodinný dom postavený z kvalitnej pálenej tehly. Dispozične pozostáva z troch izieb a je kompletne podpivničený. V suteréne sa nachádza kuchyňa s pecou. Pravú chalupársku atmosféru domu dopĺňa aj bočný odkrytý gánok.

Dom je napojený na elektrinu a plyn. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami. Na pozemku sa nachádza pôvodná studňa, ktorá si vyžaduje prehĺbenie, prípadne je možnosť vybudovania novej.

Vzdialenosť do mesta Snina je približne 12 km, do mesta Humenné cca 18 km.

Výhody nehnuteľnosti:
- výborný investičný potenciál v rámci intravilánu obce
- možnosť ďalšieho rozdelenia alebo zastavania pozemku
- dostatok priestoru pre viacero stavieb alebo projektov
- kombinácia bývania a podnikania na jednom mieste
- tichá a slnečná lokalita.

Možnosti využitia:
- developerské projekty – výstavba rodinných domov, bungalovov, chát alebo bytov
- komerčné účely – hala, sklad, vozový park a podobne
- kombinácia bývania a podnikania (firma + rodinný dom na jednom pozemku)
- poľnohospodárstvo – farma, pestovanie, chov zvierat, agropodnikanie

Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať – radi vám ju ukážeme osobne: +421 907 974 507