Hľadáte dom, ktorý ponúkne dostatok priestoru, pokojné bývanie a zároveň skvelý investičný potenciál?

Tento dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom v obci Pribeta je ideálnou voľbou.

Nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere cca 870 m² a ponúka približne 200 m² úžitkovej plochy, čo poskytuje dostatok priestoru pre rôzne možnosti využitia:
 komfortné bývanie pre veľkú rodinu
 dvojgeneračné bývanie
 investícia – možnosť vytvorenia dvoch bytových jednotiek

BONUS: V blízkosti sa plánuje realizácia nového obchodného centra (Biedronka), čo môže do budúcna zvýšiť komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti. Zároveň sa tým otvára potenciál aj na podnikateľské využitie (prenájom, služby).

DISPOZÍCIA:
Prízemie:
• vstupná hala
• kuchyňa so špajzou
• obývacia izba
• izba
• kúpeľňa
• samostatné WC
• komora
Poschodie:
• priestranná chodba
• 3 samostatné izby
• kúpeľňa
• balkón s pekným výhľadom na okolitú prírodu
• špajza s výstupom do podkrovia

STAV A TECHNICKÉ INFO:
• postavený v 70-tych rokoch (tehla + kváder)
• čiastočná rekonštrukcia: plastové okná na prízemí, kúpeľňa
• inak v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
• vykurovanie: plynové gamatky + kachle
• ohrev vody: bojler

INŽINIERSKE SIETE:
• elektrina, plyn
• voda zo studne
• žumpa
• kanalizácia pred pozemkom – možnosť napojenia
• možnosť napojenia na obecnú vodu

POZEMOK A EXTERIÉR:
• výmera 864 m²
• vlastná studňa
• hospodárske budovy – ideálne aj na podnikateľské využitie
• ovocné stromy
• dostatok priestoru na záhradu aj oddych

LOKALITA:
Obec Pribeta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vzdialenosť od centra cca 900 m.

Výborná dostupnosť:
Nové Zámky – cca 17 km
Komárno – cca 24 km
Štúrovo – cca 48 km

Lokalita s rastúcim potenciálom do budúcnosti.

PREČO PRÁVE TENTO DOM?
 cca 200 m² úžitkovej plochy
 možnosť dvojgeneračného bývania
 vhodné aj na podnikanie / prenájom
 rastúca hodnota vďaka plánovanému projektu
 veľký pozemok
 výborná cena