Pozemok o výmere 4,1ha sa nachádza na severnom úpätí Poľany nad obcou Ľubietová na samote uprostred prírody. Prístup je po asfaltovej ceste. Na pozemku sa nachádza murovaná budova, na LV vedená ako chata, ktorá síce nie je vo vyhovujúcom stave, nie je napojená na žiadne siete, no má popisné číslo. Pozemok tvorí niekoľko priamo susediacich parciel, tie tvoria jeden celok. Väčšina je vedená ako TTP, veľká časť je zarastená náletovými drevinami, čo značí zásobu dreva do budúcnosti... Pozemok je sčasti rovina sčasti svah. Na dolnej časti pozemku tečie potok.