Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ideálnu príležitosť na kúpu rodinného domu, resp. chalupy, ktorá sa nachádza v čarovnom a tichom prírodnom prostredí obce Turčianky v okrese Partizánske. Nehnuteľnosť predstavuje dokonalé útočisko pre milovníkov pokoja, prírody a zároveň komfortného celoročného bývania či rekreácie.
Základné parametre nehnuteľnosti
- Úžitková plocha domu: 90 m2
- Výmera pozemku: 1043 m2
- Dispozícia: Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a WC, prvá obytná izba, kuchyňa spojená s jedálňou, druhá obytná izba
- Ďalšie priestory: Súčasťou domu je ešte jedna miestnosť s výmerou cca 14 m2, ktorá v súčasnosti slúži ako náraďovňa s možnosťou prerobenia na ďalšiu izbu alebo útulné posedenie s krbom
- Exteriér: Rozsiahla záhrada s ovocnými stromami za domom
Technický stav a rozsah rekonštrukcie Nehnuteľnosť prešla poctivou čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zabezpečuje bezstarostné užívanie:
- Kompletná výmena rozvodov elektriny, vody a odpadu
- Zateplenie stropov 20 cm minerálnou vlnou a nové sadrokartónové stropy
- Nové podlahy vrátane hydroizolácie (dokončenie podlahových líšt je v procese)
- Nová strešná krytina Mediteran, nové latovanie, nové odkvapové rúry, osadené nové eurookná a nové drevené vchodové dvere
- Nové vnútorné omietky, stierky, kompletné maľovanie interiéru, nové obklady a dlažby
- Vymurovaná kuchynská linka s kvalitnou drevenou pracovnou doskou a novým plynovým sporákom s rúrou
- Úplne nová kúpeľňa vybavená 100-litrovým elektrickým bojlerom, štýlovými batériami a novým WC
- Bonus v cene: Súčasťou vybavenia je nová manželská posteľ s roštom, záclony do celého domu, praktické vankúše na stoličky do kuchyne v chalupárskom štýle
- Poznámka k exteriéru: Na dome chýba dokončenie novej fasády, pričom po vzájomnej dohode je možné jej realizáciu zabezpečiť.
Inžinierske siete a vykurovanie
- Dostupné siete: Obecná voda, vlastná funkčná studňa, elektrina (vrátane 380V) a plyn
- Vykurovanie: Kombinovaný systém zabezpečujúci maximálnu flexibilitu – elektrické radiátory, vysoko kvalitné krbové kachle v obývacej izbe napojené na nový komín Schiedel a nový sporák na tuhé palivo umiestnený v kuchyni, v obývacej izbe je prívod plynu – možné doinštalovať plynové gamatky
Lokalita a okolie Dom je situovaný v tichej a pokojnej časti obce, priamo pod lesom, čo zaručuje absolútne súkromie a čistý vzduch. Výborná strategická poloha a dostupnosť do okolitých miest:
Topoľčany: 15 km, Piešťany: 49 km, Partizánske: 9 km, Nitra: 45 km, Bratislava: 125 km