Túžite spomaliť, ráno vyjsť do vlastnej záhrady a na stôl priniesť to, čo ste si sami vypestovali? Hľadáte miesto pre zvieratká, menšie hospodárstvo a život bližšie k prírode? Práve tu môžu vaše predstavy dostať svoj priestor.
Dom stojí ako posledný po ľavej strane slepej ulice, v susedstve niekoľkých domčekov. Za ním už pokračujú polia a stromy. Pokojná poloha ponúka príjemné zázemie pre tých, ktorí chcú vymeniť mestský ruch za vidiecky život.
Dom, ktorému vdýchnete nový život
Rodinný dom bol postavený približne v roku 1970 z blokov. Jeho čaro podčiarkujú vysoké stropy, ktoré miestnostiam dodávajú vzdušnosť.
Dom je prevažne v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu vrátane výmeny strechy. Pri kúpe je preto potrebné počítať s ďalšou investíciou do obnovy a vytvorenia pohodlného bývania.
Dispozícia ponúka:
• predsieň s priestorom na dobudovanie schodiska,
• priechodnú obývaciu izbu,
• dve ďalšie izby prístupné z obývačky,
• kúpeľňu,
• špajzu s možnosťou úpravy na technickú miestnosť,
• kuchyňu a ďalšiu komoru,
• jednu už dokončenú izbu na hornom podlaží, momentálne prístupnú po rebríku; schodisko z predsiene chýba a je potrebné ho dobudovať.
Z kuchyne vedie aj druhý výstup do záhrady. Práve tu si možno vytvoriť útulné posedenie, presklenú verandu či letnú kuchynku – miesto na rannú kávu aj pokojné večery po práci v záhrade.
Priestor pre vlastnú úrodu aj hospodárstvo
Pozemok s výmerou 3 482 m² poskytuje množstvo možností na pestovanie zeleniny, výsadbu ovocných stromov, oddych aj chov zvierat.
Budúcemu majiteľovi poslúži:
• vlastná studňa s rozvodom vody pozdĺž záhrady,
• ventily približne každých 30 metrov,
• kvapková závlaha,
• fóliovník dlhý približne 30 metrov, na ktorom bola v roku 2025 vymenená fólia,
• hospodárska miestnosť pri dome, v minulosti využívaná na chov prasiatok.
Zadná časť pozemku ponúka priestor na vytvorenie výbehu pre zvieratá. Aj záujemcovia o zázemie pre koníky tu môžu preskúmať možnosti podľa potrieb svojho chovu.
Či už snívate o vlastných paradajkách, domácich vajíčkach alebo postupnom budovaní menšieho hospodárstva, tu máte priestor začať.
Siete a vykurovanie
• Elektrina: pripojená, s aktívnym odberom.
• Mestský vodovod: zavedený.
• Plyn: privedený, momentálne nepripojený.
• Studňa: s rozvodom vody do záhrady.
• Vykurovanie: momentálne chýba. V minulosti sa využívalo tuhé palivo a plynové gamatky, ktoré už boli odstránené. Nové vykurovanie je potrebné vyriešiť pri rekonštrukcii.
Pokoj vidieka s mestami na dosah
Pokojná poloha umožňuje spojiť život pri prírode s dostupnosťou služieb aj výletov do okolia.
Orientačné vzdialenosti:
• Hurbanovo – približne 3 km: obchody a služby na bežné každodenné potreby.
• Martovce – približne 3 km: jazierka, okolie riek Nitra a Žitava, priestor na prechádzky a možnosti rybárčenia.
• Termálne kúpalisko v Nesvadoch – približne 12 km: miesto na oddych a relax v termálnej vode.
• Komárno – 13 km, Nové Zámky – 17 km