RODINNÝ DOM S DIELŇOU A VEĽKÝM POTENCIÁLOM – HEĽPA
Hľadáte spojenie bývania a podnikania v srdci Horehronia? Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v rázovitej obci Heľpa, situovaný v tichej, slepej ulici na okraji obce. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá priestor na realizáciu vlastných predstáv – či už ide o rodinné sídlo, penzión alebo dom s vlastným autoservisom.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Heľpa (okraj obce, kľudná časť)

Stav: Pôvodný stav (vhodný na rekonštrukciu)

Prístavba: Rok výstavby 1993 (vhodná na podnikanie/garáž)

Pozemok: Priestranná záhrada (vedená ako zastavaná plocha a nádvorie)

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU:
Dom ponúka veľkorysý priestor rozložený na troch podlažiach:

Prízemie: Vstupná chodba, 2 obytné izby, kotolňa, samostatné WC. Výhodou je priamy prechod z domu do prístavby.

Poschodie: 3 svetlé izby, kúpeľňa spojená s WC a prístup do podkrovia.

Podkrovie: Nachádza sa tu ďalšia obytná izba a voľný priestor s potenciálom rozšírenia.

PRÍSTAVBA S AUTOSERVISOM / DIELŇOU:
Prístavba z roku 1993 výrazne rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti:

Garážová miestnosť vybavená montážnou jamou (ideálne pre autoservis).

Dve ďalšie miestnosti vhodné ako sklad, kancelária alebo zázemie pre dielňu.

Podkrovie prístavby: Otvorený priestor pripravený na ďalšiu realizáciu (sklad, hobby miestnosť, prípadne ďalšia obytná časť).

LOKALITA A VÝHODY:
Súkromie: Dom sa nachádza na konci tichej ulice, čo zaručuje minimálny pohyb áut a maximálny pokoj.

Príroda na dosah: Heľpa je bránou do Nízkych Tatier a Muránskej Planiny. Lokalita je rajom pre turistov, cyklistov a milovníkov hôr.

Pozemok: Celá plocha záhrady je vedená ako zastavaná plocha a nádvorie, čo zjednodušuje akúkoľvek budúcu výstavbu či úpravy.

Všestrannosť: Nehnuteľnosť môžete pretvoriť na priestranný rodinný dom, kombináciu bývania a podnikania, alebo investičný objekt na prenajímanie pre turistov.

Využite túto jedinečnú príležitosť v obci s bohatou kultúrou a nádhernou prírodou!