Hľadáte nehnuteľnosť s veľkorysým priestorom a výbornou dostupnosťou? Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Nemčice, vzdialenej cca 3 km od okresného mesta Topoľčany. Dom s obytnou plochou cca 100 m2 v pôvodnom, zachovalom stave z roku cca 1950 je vhodný na trvalé bývanie aj ako chalupa.
Technické informácie a siete:
• Konštrukcia: Obytná časť domu je postavená z pálenej tehly, nadväzujúca hospodárska časť za domom je z nepálenej tehly.
• Kúrenie: Pred 10 rokmi realizované nové ústredné kúrenie (medené rozvody) s plynovým kotlom Protherm.
• Inžinierske siete: Elektrina, plyn a vlastná kopaná studňa. Obecný vodovod sa nachádza priamo pred domom na ulici (možnosť napojenia). Odpad je riešený žumpou.
• Dispozícia: Vstupná chodba, chodba, tri izby, kuchyňa, špajza a kúpeľňa s WC.
Pozemok a príslušenstvo:
• Výmera: Výnimočných 3 533 m² (cca 35 árov) slnečného a rovinatého pozemku.
• Využitie: Vďaka rozlohe je nehnuteľnosť vhodná aj ako stavebný pozemok s možnosťou ďalšej výstavby v zadnej časti.
• Stavby na pozemku: Samostatná garáž (3,5 x 7 m), hospodárska budova s tromi miestnosťami a priestranná terasa.
• Pivnica: Pod terasou sa nachádza pivnica o rozmeroch cca 5 x 5 m.
• Záhrada: Udržiavaný ovocný sad (jabloň, marhuľa, čerešňa, orech).
Lokalita a voľný čas:
Obec ponúka tiché vidiecke prostredie s rýchlym napojením na okresné mesto. V blízkom okolí (Považský Inovec) sú ideálne podmienky na turistiku, cykloturistiku a hubárčenie. V dosahu je vodná nádrž Duchonka, lyžiarske stredisko Bezovec (24 km) a Ranč pod Babicou v Bojnej.
Vzdialenosti: Topoľčany (3 km), Partizánske (24 km), Piešťany (28 km), Nitra (35 km), Bratislava (98)