Hľadáte si bývanie mimo mestského ruchu a predsa nechcete byť ďaleko od mesta? Máme pre Vás skvelú ponuku! Tento trojizbový rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce Palárikovo - časť Ľudovítov.

Dom ponúka praktické dispozičné riešenie. Zo vstupnej predsiene je prístup do jednej samostatnej izby, kúpeľne spojenej s WC a do dennej časti domu. Z dennej časti vedie niekoľko schodov do druhej izby, ktorá je v súčasnosti využívaná ako detská izba.
Súčasťou domu je kuchyňa s priamym vstupom na priestrannú terasu o rozmeroch približne 6 × 2,7 m, z ktorej vedú schody do záhrady.

Zastavaná plocha domu je 125 m² a úžitková plocha predstavuje približne 85 – 90 m².

Rodinný dom je po kompletnej rekonštrukcii, okná zn. INCON menené aktuálne.

Dom je kompletne podpivničený. V pivničných priestoroch sa nachádza práčovňa a ďalšia samostatná miestnosť v prednej časti domu, ktorá ponúka široké možnosti využitia. Môže slúžiť aj ako kancelária, ateliér, prevádzka služieb alebo hosťovská izba. Výhodou je samostatný vstup priamo z ulice a vlastné elektrické hodiny, čo z nej robí zaujímavý priestor aj na podnikateľské účely.

Exteriér a záhrada
Pozemok o rozlohe 616 m2 je upravený a navrhnutý s dôrazom na jednoduchú údržbu. Dominantou záhrady je zapustený bazén s tepelným čerpadlom a prekrytím, s rozmermi 5 × 3 m, pričom plocha okolo bazéna je obložená prírodným travertínom.
Záhrada je takmer bezúdržbová a vybavená automatickým závlahovým systémom, ktorý pokrýva celý pozemok. Na polievanie trávnika a okrasných drevín slúži vlastná studňa.

Technické vybavenie
• podlahové kúrenie v celom dome
• klimatizácia
• elektrina
• pitná voda
• studňa na pozemku
• žumpa umiestnená v zadnej časti pozemku

Nehnuteľnosť ponúka príjemné bývanie s upraveným exteriérom, bazénom a zaujímavým priestorom vhodným na podnikanie alebo vytvorenie samostatnej bytovej jednotky. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikateľskou činnosťou.

Výhody lokality:
• nehnuteľnosť sa nachádza len 5 km od centra obce Palárikovo s kompletnou občianskou vybavenosťou
• v obci sa nachádza Wellness a Relax centrum
• pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest: Nové Zámky sú vzdialené len pár minút autom (7 km), Thermal Park Nitrava v Poľnom Kesove je vzdialený 20 km
• zvýšený investičný potenciál vzhľadom na plánovanú výstavbu baterkárne v regióne a rastúci dopyt po ubytovacích kapacitách