Hľadáte miesto, kde si po náročnom dni naozaj oddýchnete? Táto nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najpokojnejších častí Palárikova, ako posledný dom v ulici, čo prináša výnimočné súkromie, minimum premávky a príjemnú atmosféru. K tomu veľkorysý 22-árový pozemok, krásna rodiaca záhrada a obrovský potenciál do budúcnosti robia z tejto ponuky ideálny domov aj výbornú investíciu.
Rodinný dom s obytnou plochou cca 130 m² bol postavený v 60. rokoch z pálenej tehly a kvádra, má strechu vo výbornom stave, betónové preklady a ponúka možnosť vybudovania obytného podkrovia.

Dispozícia:
• zádverie a chodba,
• 2 spálne,
• obývacia izba,
• ďalšia izba,
• kuchyňa,
• špajza,
• kúpeľňa.

Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná a nové kúrenie, plynový kotol spred 5 rokov. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi s možnosťou kúrenia aj tuhým palivom.

Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia. Bonusom sú dve studne (33 m a 17 m), ktoré spolu so závlahovým systémom zabezpečujú bezproblémové zavlažovanie záhrady.

Na pozemku sa nachádza aj komora, garáž využívaná ako sklad, pivnica na uskladnenie zeleniny a vstup na povalu.
Skutočným klenotom tejto nehnuteľnosti je rozľahlá, starostlivo udržiavaná záhrada, ktorá ponúka nekonečné možnosti využitia. Okrem rodiacich malín, černíc, broskýň, jabloní, hrušiek, viniča a fóliovníka s rajčinami a paprikou je tu dostatok priestoru na splnenie vašich predstáv o ideálnom bývaní.

Môžete si tu vybudovať:
• bazén s oddychovou zónou,
• altánok alebo letnú kuchyňu na rodinné oslavy a grilovanie,
• detské ihrisko či športovú plochu,
• okrasnú záhradu
• ďalšiu garáž, dielňu alebo prístrešok.

Veľkorysá výmera pozemku predstavuje aj výnimočnú investičnú príležitosť. Pozemok ponúka potenciál na rozdelenie na dve parcely a v budúcnosti aj výstavbu ďalšieho rodinného domu (po splnení podmienok podľa územného plánu a príslušných povolení). Je to ideálna voľba nielen na bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia.

Prečo práve Palárikovo?
• pokojná a bezpečná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou,
• výborné dopravné spojenie do Nových Zámkov, Šale a Nitry,
• golfové ihrisko, historický kaštieľ s rozľahlým parkom, wellness a relax centrum a množstvo možností na šport a oddych,
• príjemné prostredie ideálne pre rodinný život aj aktívny relax.

Táto nehnuteľnosť nie je len domom – je to miesto, kde môžete vytvoriť domov pre svoju rodinu, užívať si život v krásnej záhrade a zároveň vlastniť nehnuteľnosť s výnimočným investičným potenciálom.