Hľadáte možnosť úniku z mesta na dedinu, kde pod korunami ovocných stromov môžete načerpať novú energiu, alebo hľadáte ideálny priestor pre svoje podnikanie? Tento čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom na rožnom pozemku v priamom centre obce Moča ponúka vďaka svojej polohe a rozlohe pestré možnosti využitia či už na trvalé bývanie, chalupárčenie, alebo komerčné účely. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 1240 m² priamo pri hlavnom cestnom ťahu spájajúcom Komárno a Štúrovo. Pozemok je zaplnený množstvom ovocných stromov, ktoré vytvárajú príjemný chládok a osobité čaro.

Prízemný dom je postavený na vyvýšených základoch z nabíjaniny, je plne suchý a bez stôp vlhkosti. Dispozícia pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, predsiene a kotolne. Za domom sa nachádza samostatná garáž, pod ktorou je vybudovaná betónová pivnica. Dom je v zachovalom stave a prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou. V roku 2020 bola vymenená strešná krytina spolu s latovaním, predtým boli menené rozvody v kúpeľni, bojler, obnovená časť elektroinštalácie a položené laminátové parkety v niektorých izbách.

Objekt je napojený na elektrinu, verejný vodovod a plyn, pričom odpad je odvádzaný do trativodu. Vykurovanie je ústredné, zabezpečené plynovým kotlom, k dispozícii sú aj tri komíny. Na pozemku sa nachádza aj pôvodná kopaná studňa určená na zavlažovanie záhrady. Keďže dom stojí v centre obce, kompletná občianska vybavenosť je v pešom dosahu.

Lokalita vyniká bezprostrednou blízkosťou Dunaja – len 650 metrov od domu sa nachádza dunajská promenáda so štrkovou plážou na relax a medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6. Širší podunajský región ponuka bohaté možnosti na výlety. Vo vzdialenosti 9,5 km sa nachádza wellness a termálne kúpalisko Patince, v dostupnosti je aj obľúbený aquapark Vadaš v Štúrove či maďarské pohraničné mesto Ostrihom, ktoré otvára bránu do Dunajsko-Ipeľského národného parku a turistických trás v pohoriach Burdov a Piliš.