Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v katastri obce Málaš (okres Levice), ktorá je ako stvorená pre život v súlade s prírodou, farmárčenie alebo chov koní.
Hlavné prednosti a plusy nehnuteľnosti:
• Veľkorysý pozemok: S rozlohou cca 72 árov poskytuje neobmedzené možnosti pre pestovanie vlastných plodín, chov hospodárskych zvierat alebo vybudovanie jazdeckého areálu.
• Flexibilita bývania (dva domy): Súčasťou areálu sú dva samostatné objekty. Hlavný obytný dom a pôvodný dom z roku cca 1940. Ponúka sa tak aj zaujímavá možnosť odpredaja jedného z domov, alebo ich využitie pre viacgeneračné bývanie či podnikanie v agroturistike.
• Ideálne pre chovateľov: Zázemie je už aktuálne prispôsobené na chov koní (stajne) a technické priestory pre hospodárstvo.
• Súkromie a bezpečnosť: Areál sa nachádza na polosamote v rámci bývalého majera, čo zaručuje pokoj. Predná časť pozemku je ohradená novým betónovým plotom, ktorý poskytuje maximálne súkromie.
• Potenciál rekonštrukcie: Hlavný dom už prešiel čiastočnou modernizáciou (nové plastové okná a exteriérové dvere), čo šetrí čas aj náklady budúcim majiteľom. Podkrovie ponúka ďalšiu kapacitu na rozšírenie obytnej plochy.
Technické parametre hlavného domu:
• Dispozícia: 3 priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC.
• Podzemné podlažie: 5 technických miestností s rôznorodým využitím.
• Vykurovanie: Úsporné vykurovanie peletami.
• Inžinierske siete: Voda: Novší (hlavný) dom je napojený na obecný vodovod. Druhý dom má pripravenú prípojku so šachtou priamo pred domom. K dispozícii sú navyše dve vlastné studne (jedna z nich je využívaná primárne na napájanie koní).
Ohrev vody: Zabezpečený elektrickým bojlerom.
Kanalizácia: Odpad je zvádzaný do veľkej žumpy bez prepadu.
Vykurovanie: Úsporné vykurovanie peletami.

Lokalita a dostupnosť:
Nehnuteľnosť sa nachádza v historicky bohatej obci Málaš. Poloha na bývalom majeri zabezpečuje život bez rušivej dopravy, pričom dostupnosť do miest je stále výhodná:
• Želiezovce: 13 km
• Podhájská: 24 km
• Levice: 27 km
• Nové Zámky: 33 km
• Štúrovo: 36 km
• Budapešť: 87 km
• Bratislava: 150 km
• Viedeň: 219 km
Táto nehnuteľnosť predstavuje životnú príležitosť pre nadšencov farmárčenia, ktorí hľadajú sebestačnosť, priestor a pokoj.