Hľadáte moderné bývanie pre vašu rodinu v tichej lokalite s krásnym výhľadom na prírodu? Táto novostavba dvojpodlažného štvorizbového rodinného domu s garážou v atraktívnej lokalite mesta Šurany – časť Kostolný Sek Vám určite splní očakávania.

Ide o súčasť radovej výstavby v tichej a bezpečnej štvrti, ktorá je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi. Lokalita ponúka krásny výhľad na okolitú prírodu a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta.

Dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov a predáva sa v štádiu štandard – dokončené na kľúč.

Dom s obytnou plochou 125 m² je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 300 m². Je nepodpivničený, zastrešený modernou pultovou strechou. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá kompletná štandardná výbava: hotová fasáda, dokončené oplotenie, plastové okná s trojsklom a 5-komorovým systémom, interiérové dvere, plávajúce podlahy, keramická dlažba, sanita, obklady, omietky a stierky, ako aj upravený a zatrávnený pozemok. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Prístup k domu zabezpečuje asfaltová cesta.

Dispozícia domu je praktická:

Prízemie:
• Zádverie so vstupom do samostatného WC, šatníka a garáže
• Denná časť: obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútom
• Komora prístupná z kuchyne
• Vstup do technickej miestnosti z garáže a následne prechod do záhrady

Poschodie:
• Dve priestranné detské izby so vstupom na balkón orientovaný do záhrady
• Spálňa so vstupom na terasu s výhľadom do ulice
• Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC

Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrinu, plyn, vodu a kanalizáciu. Vykurovanie je riešené kombinovane – na prízemí podlahovým kúrením napojeným na plynový kotol, s možnosťou využitia kúrenia v krbe v obývačke, a na poschodí radiátormi. Ohrev vody zabezpečuje plynový kotol s prietokovým ohrevom.

Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá uprednostňuje praktické a moderné bývanie bez potreby veľkého pozemku, ale s dôrazom na komfort, kvalitu a príjemné rodinné prostredie. Bezprostredná blízkosť prírody, výborná dostupnosť do centra Šurian a Nových Zámkov (15 km) či Nitry (27 km) robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre každodenný život.

Nehnuteľnosť sa nachádza len 900 m od prírodného kúpaliska Tona, kde okrem veľkého jazera so štrkovou a pieskovou plážou nájdete rôzne športoviská, bufety, atrakcie pre deti a rodiny. V letných mesiacoch sa tu konajú rôzne kultúrne a športové podujatia. Jazero je využívané aj na rybolov.

Ďalšie výhody lokality:

• Golfové ihrisko Airport Golf Club sa nachádza len 8 km od nehnuteľnosti
• Thermalpark Nitrava v Poľnom Kesove sa nachádza na 18 km, kúpalisko v Podhájskej na 13 km (otvorené celoročne)