Okres: Nové Zámky
Tel.: 0908 439 921
Tel.2:
Email: budinska@romantickechalupy.sk
Vo výhradnom zastúpení klienta ponúkame na predaj jedinečnú vidiecku usadlosť v obci Rastislavice, ideálnu pre milovníkov pokoja, farmárčenia a veľkorysých priestorov. Nehnuteľnosť pozostáva z pôvodného sedliackeho domu obdĺžnikového tvaru a nadväzujúcich hospodárskych budov.
Rodinný dom – obývateľný, priestranný a zachovaný v pôvodnom duchu
Prvá časť domu je obytná časť - rekonštrukcia domu prebehla pred 15 rokmi. Menené boli elektrické rozvody, kúrenie, plastové okná v drevenom dekore, dvere, podlahy a kuchynská linka. V tom čase prebehlo aj odvhlčenie stavby.
Stavba je z hliny, strechu tvorí pálená škridla v dobrom stave.
Obytná plocha: cca 200 m²
Dispozícia:
• vstupná chodba
• kuchyňa s kuchynskou linkou
• 3 izby
• kúpeľňa
• staršia samostatná kuchyňa
• špajza
• hospodárska miestnosť s vchodom do pivnice a výstupom na povalu, ktorá je celá pochôdzna, čo umožňuje vytvorenie ďalšieho priestoru na bývanie.
Kúrenie je riešené radiátormi cez bio kotol na peletky, ohrev vody elektrickým bojlerom. Dom má jeden funkčný komín.
Hospodárska časť – veľký potenciál
Na obytnú časť nadväzuje rozľahlá hospodárska budova s rozlohou cca 250 m², postavená z pálenej tehly.
Nájdete tu:
• chlievy
• maštaľ
• sklady
• garáž s montážnou jamou
Na dvore sa ďalej nachádza dielňa pre remeselné činnosti, pivnica na zeleninu a vinárnička, prístrešok, sklady na seno, altánok pre posedenia s rodinou.
Inžinierske siete:
• elektrina
• plyn – nie je pripojený, nachádza sa pred pozemkom
• žumpa
• voda: studničná voda zavedená do domu (obecná voda pred pozemkom)
• internetová prípojka
• 2 studne – jedna pre dom, druhá na polievanie záhrady
Pozemok a okolie
K nehnuteľnosti patrí krásny a široký pozemok o výmere 60 árov, obklopený pokojnou súkromnou lesnatou časťou, ktorá zabezpečuje príjemné prostredie. Nájdete tu aj záhradu určenú na pestovanie, alebo pre ovocný sad.
Usadlosť ponúka široké možnosti využitia:
• Farmárčenie, pestovanie plodín
• Vytvorenie ranča, s možnosťou chovu hospodárskych zvierat či koní
• Hospodársku výrobu
• alebo ako investícia – pozemok ponúka priestor aj pre rozparcelovanie na výstavbu ďalších rodinných domov
Rastislavice sú pokojná obec v okrese Nové Zámky, obklopená krásnou prírodou. Dedina má dobrú občiansku vybavenosť, ktoré zabezpečuje komfortné každodenné fungovanie. Obec je známa svojou priateľskou atmosférou a veľkým množstvom súkromia, čo ocenia najmä tí, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu.
Výborné je aj dopravné napojenie – vzdialenosť od Nových Zámkov je 24 km , Šurian 16 km a Nitry 24 km, takže kombinácia vidieckeho bývania a dochádzania za prácou je bez problémov.
Veľkým plusom je aj blízkosť obľúbeného rekreačného strediska v Poľnom Kesove, ktoré je vzdialené len pár minút cesty (3 km). Nachádza sa tam moderný aquapark s termálnou vodou, wellness službami, saunami a celoročnými bazénmi.
Rodinný dom na polosamote v obci Rastislavice– pokoj, ticho a súkromie len pár kilometrov od aquaparku v Poľnom Kesove
Trojizbový rodinný dom vhodný aj na chalupu v kľudnej časti obce Jatov
Rodinný dom na 6 árovom pozemku v tichej, okrajovej časti Tvrdošoviec
Pozemok o rozlohe 6 árov so starším rodinným domom v Tvrdošovciach
Kontakt
Romantické chalupy s.r.o
Maklér
Viktória Budinská
Tel.: 0908 439 921
Tel.2:
Email: budinska@romantickechalupy.sk
Kancelária

Nejedlého 67
Bratislava 841 02
Tel.: 0918 789 218, 0911 291 632
www.romantickechalupy.sk
chalupy@romantickechalupy.sk



















































