Pozemok o rozlohe 1234 m2 je široký 26 metrov s postupným zužovaním sa a s dĺžkou cca 70 m je rovinatý, slnečný. Pozemok svojou polohou v rámci mesta poskytuje vynikajúcu a ľahkú dostupnosť osobnej aj nákladnej doprave. Nachádza sa v kľudnej uličke neďaleko kúpaliska v Nesvadoch. Na pozemku je možnosť postaviť dva rodinné domy. Všetky inžinierske siete na pozemku, prípojka ku kanalizácií pred pozemkom. Na pozemku sa nachádza menší domček a garáž v pôvodnom stave postavený z nabíjanej hliny a z pálenej tehly.

Centrum je vzdialená iba 700 m od pozemku, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. V meste je novovybudovaný Thermál Nesvady, ktorý je celoročne otvorený, nachádza sa iba 1,3 km od pozemku. Vzdialenosť od Nových Zámkov je 11 km. Bratislava je vzdialená 100 km.