Hrabovská dolina sa nachádza na úpätí Veľkej Fatry, len pár minút cesty autom, alebo pešo z centra Ružomberka. Je vstupnou bránou a obľúbeným miestom pre oddych a aj aktívnych športovcov či rodiny s deťmi v každom ročnom období.
Vstupnú bránu a srdce tejto doliny tvorí Hrabovská priehrada. Okolo vodnej plochy je možnosť na prechádzky, nachádzajú sa tu reštaurácie, kaviarne. V letných mesiacoch slúži aj na okúpanie. Len pár metrov od Hrabovskej doliny sa nachádza apartmánový dom Fatrapark 1. Apartmánový dom ponúka súkromné apartmány rôznych veľkostí. A jeden apartmán, ktorý patrí medzi tie väčšie je na predaj.

Dvojizbový apartmán s výmerou 46m2, so samostatnou kuchyňou, balkónom orientovaným do prírody, vnútorným garážovým státim s výmerou 18m2 a súkromnou vnútornou „kopkou“ v garáži určenou na odloženie bicykla, lyží, sániek atď. Kapacita lôžok v apartmáne je momentálne 4+1. V jednej spálni sú dve oddelené lôžka, v druhej spálni je manželská posteľ. V tejto izbe je aj televízor a v chodbe je provizorná vyklápacia posteľ.
Pre celý apartmánový dom je k dispozícii WiFi, nonstop recepcia, reštaurácia, možnosť raňajok počas pobytu, menšie Wellness, lyžiareň, „spoločenská miestnosť s biliardom, upratovanie vnútorných spoločenských priestorov, udržiavanie vonkajších priestorov ktoré prislúchajú k apartmánu.

Nehnuteľnosť bola posledné obdobie využívaná na dlhodobý prenájom.