Predstav si miesto, kde má každý člen rodiny svoj priestor… alebo kde tvoja investícia začne konečne pracovať pre teba. Presne taký je tento veľkorysý, poschodový dom v Nesvady.

TRI MOŽNOSTI VYUŽITIA – TY SI VYBERÁŠ:

• 6-izbový rodinný dom pre veľkú rodinu
Priestor, súkromie, pohodlie… ideálne pre rodinu, ktorá chce viac než len bývanie.

• Dvojgeneračné bývanie
Samostatné vstupy ideálne riešenie pre bývanie s rodičmi bez kompromisov.

• Investičná príležitosť – 2 byty / apartmány
Prenajímaj, zarábaj, alebo kombinuj bývanie s podnikaním.


PREČO PRÁVE TENTO DOM?
• Postavený z kvalitných materiálov – poctivá stavba, ktorá vydrží generácie
• Škridlová strecha menená cca pred 5–6 rokmi
• Plastové okná a dvere (čiastočne vymenené)
• Dva komíny + krb na tuhé palivo – teplo aj atmosféra
• Kompletné IS: elektrina, plyn, obecná voda
• Vlastná studňa na polievanie
• Parkovanie priamo na pozemku + miesto na novú garáž


DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL:

PRÍZEMIE (samostatný vstup)
• dlhá vstupná chodba s krbom
• obývačka, spálňa
• kuchyňa + špajza
• kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
• technická miestnosť s plynovým kotlom
• výstup na dvor

BONUS: zrekonštruovaná garáž možnosť prerobiť na modernú kuchyňu s výstupom na terasu

POSCHODIE (samostatný vstup)
• 3 izby
• kuchyňa (alebo ďalšia izba)
• kúpeľňa s vaňou + WC
• špajza + vstup do podkrovia


POZEMOK, KTORÝ TI DÁ VIAC:
• výmera 864 m² (šírka 16 m, dĺžka 50 m)
• letná kuchyňa
• hospodárske budovy + sklad
• pivnica
• 2 fóliovníky
• záhrada ideálna na pestovanie aj oddych


LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA SEBA:
• len 1 km od centra mesta Nesvady
• cca 1 km od Termálne kúpalisko Nesvady – celoročná prevádzka obrovský potenciál prenájmu
• iba 600 m od rieky Nitra (river) – rybolov, prechádzky
• cyklotrasa medzi Nové Zámky a Nesvadmi
• 8 km od rieky Váh – kúpanie, vodné športy
• len 10 km od Kolárovo – známy lodný mlyn a najdlhší drevený most v Európe
• Komárno, festivaly, cyklotrasy… všetko na dosah
• Bratislava cca 95 km


ZHRNUTIE:
Toto nie je len dom.
Je to priestor, ktorý sa prispôsobí tvojmu životu – či už chceš bývať, investovať, alebo kombinovať oboje.

Veľký, zdravý dom s potenciálom, aký sa dnes už hľadá ťažko.
Lokalita, ktorá generuje príležitosti.
Cena? Tá rozhodne stojí za obhliadku.
Zavolaj a príď sa presvedčiť osobne.
Takéto ponuky dlho nečakajú.