Dom s veľkým pozemkom a vinicou – ideálny na chalupárčenie aj trvalé bývanie

Pridané 20. apríla 2026
Zmenené 20. apríla 2026

Instagram
Vytlačiť
Cena: 59 990 €
Kód: ch00290424
Umiestnenie Obec: Dulovce
Okres: Komárno
Kontakt Cintia Nagyová
Tel.: 0917 645 429
Tel.2:
Email: nagyova@romantickechalupy.sk
 
Popis

Hľadáte pokojné miesto na víkendy alebo dom, ktorý si zrekonštruujete podľa vlastných predstáv? Tento pôvodný rodinný dom z roku 1954 (s prístavbou z roku 1966) vám ponúkne obe možnosti.

Dom stojí na rozľahlom pozemku o výmere 1 784 m² s ideálnymi rozmermi – šírka 15 m, dĺžka 120 m. Výhodou je prístup z dvoch ulíc, čo otvára priestor na odčlenenie časti pozemku alebo vytvorenie sadu, záhradky či menšieho hospodárstva.

Dispozícia domu:
• vstupná predsieň
• 3 izby (z toho 2 priechodné)
• kúpeľňa
• chodba s výstupom do dvora
• kuchyňa so špajzou

Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod, kúrenie zabezpečujú plynové gamatky. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa na polievanie.
Záhrada je pestrá – niekoľko ovocných stromov, vinič pri zadnej prístavbe, ktorý vytvára príjemný tieň v horúcich dňoch, a ďalší viníc v zadnej časti pozemku, ktorý ocení nový majiteľ po troche starostlivosti.

Čo robí túto ponuku výnimočnou?
• veľký pozemok s možnosťou rôzneho využitia
• prístup z dvoch ulíc (možnosť odpredať časť pozemku)
• pokojná tichá ulica s výhľadom na prírodu
• centrum obce s kompletnou vybavenosťou len 800 m
• Wellness Patince 24 km, Komárno 20 km

Dom je v zachovalom pôvodnom stave – ideálny na víkendové chalupárčenie alebo na premenu na trvalé bývanie podľa vlastných predstáv.

Obytná plocha: 100 m2
Plocha parcely: 1784 m2
Elektrina: 220/380 V
Plyn: centrálny plynovod
Odpady: septik s prepadom
Voda: studňa a vodovod
Kúrenie: lokálne-plynové
Konštrukcia objektu: zmiešaná
Prístupová cesta: asfaltová
Stavba - druh: dom
Umiestnenie objektu: kľudná časť obce
Rok výstavby: 1954
Rok poslednej rekonštrukcie: 1970
Vzdialenosť k vode: do 10 km
Vzdialenosť k lyžovaniu: do 50 km
Vzdialenosť ku golfu: do 50 km
Vzdialenosť do centra obce: do 1 km

Kontakt

Romantické chalupy s.r.o

Maklér

Cintia Nagyová
Tel.: 0917 645 429
Tel.2:
Email: nagyova@romantickechalupy.sk
 

 

 

Kancelária

Nejedlého 67
Bratislava 841 02
Tel.: 0918 789 218, 0911 291 632
www.romantickechalupy.sk
chalupy@romantickechalupy.sk