4-izbová novostavba domu v obci Miloslavov - Alžbetin Dvor na PREDAJ

Pridané 21. októbra 2026
Zmenené 21. októbra 2026

Instagram
Vytlačiť
Cena: 321 000 €
Kód: ch00291063
Umiestnenie Obec: Miloslavov
Okres: Senec
Kontakt Róbert Vach Róbert Vach
Tel.: 0903 451 539
Tel.2:
Email: vach@romantickechalupy.sk
 
Popis

4-izbová novostavba rodinného domu v stave holodom, v obci Miloslavov, na predaj. Dom má zastavanú plochu 75 m2, celkovú obytnú časť 116 m2 a stojí na pozemku 317 m2. Kolaudácia je naplánovaná do konca roka 2026. Pozostáva z dvoch podlaží. Na prvom podlaží sa nachádza zádverie, technická miestnosť, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, komora, obývacia miestnosť s jedálenským stolom, prepojená s kuchyňou. K domu prislúcha aj 12 m2 terasa, na ktorú sa vchádza z obývačky. Na druhom podlaží sa nachádza druhá kúpeľňa, oddelené WC a tri samostatné spálne.
Vykurovanie domu a ohrev vody bude zabezpečovať tepelné čerpadlo, ktoré je zahrnuté v kúpnej cene. Ďalej sú urobené prípravy na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu, krb, kamerové systémy, alarm a wallbox nabíjaciu stanicu pri vstupe.
Dom je súčasťou dvojdomu. Domy sú od seba oddelené dvojitou tehlovou stenou a 50 mm hrubou izoláciou z akustickej minerálnej vaty.

MŠ, ZŠ, vlaková stanica, zdravotné stredisko sa nachádzajú priamo v obci a od nehnuteľnosti sú vzdialené do 1 km. Nákupné centrum - potraviny Billa, kaviareň, barbier a iné obchody sú približne 3 km od domu.

V okolí obce, 2 km od nehnuteľnosti sa nachádza jazero Miloslavovka, či neďaleké jazerá v Nových Košariskách, ktoré slúžia na letný oddych, prechádzky, či relax v prírode. Rovinatý charakter okolia Podunajskej nížiny je ideálny na bicyklovanie, beh, korčuľovanie, či prechádzky v prírode. Aquaparky X-bionic Sphere aj Aqupark Senec sú vzdialené len 15 km. Najbližšie lyžiarske možnosti sú na Pezinskej Babe, alebo Zochovej chate, obidve vzdialené približne 40 km, alebo Rakúsky Sommering do 130 km.
Najznámejší golfový rezort Black River Golf Resort sa nachádza približne 20 km od Miloslavova.

Okrem vlakového spojenia s Miloslavovom je veľká výhoda krátka vzdialenosť na diaľničný privádzač D4 / D7, a to len 3 km od nehnuteľnosti.

Bratislava je vzdialená 20 km, Šamorín 10 km, Senec 25 km, Pezinok 35 km, do Galanta 40 km a Trnava 60 km.

Obytná plocha: 116 m2
Plocha parcely: 298 m2
Elektrina: 220/380 V
Plyn: nie je zavedený
Odpady: verejná kanalizácia
Voda: vodovod
Kúrenie: iné
Konštrukcia objektu: tehlová
Prístupová cesta: asfaltová
Stavba - druh: dom
Umiestnenie objektu: -
Rok výstavby: 2026
Rok poslednej rekonštrukcie:
Vzdialenosť k vode: -
Vzdialenosť k lyžovaniu: -
Vzdialenosť ku golfu: -
Vzdialenosť do centra obce: -

Kontakt

Romantické chalupy s.r.o

Maklér
Róbert Vach
Róbert Vach
Tel.: 0903 451 539
Tel.2:
Email: vach@romantickechalupy.sk
 

 

 

Kancelária

Nejedlého 67
Bratislava 841 02
Tel.: 0918 789 218, 0911 291 632
www.romantickechalupy.sk
chalupy@romantickechalupy.sk