Zabehnutý penzión, Vernár

Pridané 13. novembra 2020
Zmenené 13. novembra 2020

Instagram
Vytlačiť
Cena: 915 000 €
Kód: ch00286534
Umiestnenie Obec: Vernár
Okres: Poprad
Kontakt Michal Pjecha Michal Pjecha
Tel.: 421 948 246 260
Tel.2: 0948 246 260
Email: pjecha@romantickechalupy.sk
 
Popis

Ponúkame na predaj kompletne zariadený a zabehnutý penzión v obci Vernár, nachádzajúcej sa na rozhraní Nízkych Tatier a Slovenského Raja. Dvojpodlažný penzión ponúka kapacitu 42 lôžok a pozostáva z pôvodnej budovy a prístavby dokončenej v roku 2007 – v pôvodnej časti je ubytovacia časť (dvojlôžkové izby a rodinné izby ), jedáleň a kuchyňa. V prístavbe sa nachádza spoločenská miestnosť, detská herňa, wellness miestnosť s vírivkou a saunou. V roku 2011, bol penzión kompletne zrekonštruovaný, kotolňa (2 kotle zn. Atmos na pevné palivo – pelety, drevo), nové plávajúce podlahy vo všetkých izbách a na chodbách, nové kúpeľne, oplotenie, balkóny, zateplenie budovy a fasáda. V roku 2019 prešli rekonštrukciou takmer všetky izby, (výmena nábytku, matracov, podlahy, nové TV ) , kúpeľne v niektorých izbách a komplet zrekonštruovaná bola wellness miestnosť.
Na 1. podlaží sa nachádzajú 4 dvojlôžkové izby a 2 rodinné izby, jedáleň s denným barom a spoločenská miestnosť.
Na 2. podlaží sú 4 rodinné izby a jeden samostatný apartmán, detská herňa a wellness miestnosť. Každá izba má vlastné sociálne zariadenie (sprchový kút , WC a umývadlo), TV-SAT a wifi .
Penzión je otvorený od roku 2002 a za roky svojho pôsobenia si vybudoval stabilnú klientelu, toho dôkazom je aj fakt, že patrí medzi najlepšie hodnotené penzióny na Slovensku (podľa portálov : http://www.ubytovanienaslovensku.eu. a www.booking.com. Je v 100% stave a predáva sa kompletne so všetkým zariadením, vrátane skladových zásob. Parkovanie je v uzatvorenom areáli penziónu.
NEHNUTEĽNOSŤ SA PREDÁVA SPOLU SO 4-IZBOVÝM RODINNÝM DOMOM S GARÁŽOU HNEĎ V AREÁLI PENZIÓNU. Dom bol skolaudovaný v roku 2001 a čiastočná rekonštrukcia v ňom prebehla v roku 2014 (podlahy, nové kúpeľne, strecha, prístrešok, fasáda). Vedľa rodinného domu je samostatný domček, ktorý bol taktiež zrekonštruovaný v r. 2019 (fasáda, zateplenie, urobené bývanie pre personál).
Nehnuteľnosť sa predáva aj s mobilným domčekom na kolesách, ktorý je v blízkosti rodinného domu, kupovaný od certifikovanej firmy v roku 2017. Domček pozostáva z dvoch izieb, kuchynky a sociálneho zariadenia. Slúži pre personál.
Penzión sa nachádza v príjemnom horskom prostredí s tečúcim potôčikom priamo cez areál, na okraji obce Vernár v Slovenskom raji.
Obec Vernár sa nachádza 19 km južne od Popradu. Okolie ponúka národné parky Slovenský raj, Nízke a Vysoké Tatry, rôzne turistické trasy /napr. náučný chodník Slovenský raj – Nízke Tatry/, v blízkosti je Dobšinská ľadová jaskyňa, Aquacity Poprad atď.
Možnosti lyžovania :
Priamo v obci sa nachádza lyžiarske stredisko Studničky, ktoré ponúka lyžovačku na upravených tratiach
www.vernar-studnicky.com
Ďalšie lyžiarske strediská v okolí:
Telgárt /13 km/ - www.skitelgart.sk
Spišské Bystré /16 km/ - www.kubasok.sk

Obytná plocha: 800 m2
Plocha parcely: 1580 m2
Elektrina: 220/380 V
Plyn: -
Odpady: verejná kanalizácia
Voda: vodovod
Kúrenie: ústredné-tuhé palivá
Konštrukcia objektu: tehlová
Prístupová cesta: asfaltová
Stavba - druh: chata, komerčný objekt
Umiestnenie objektu: -
Rok výstavby: 2001
Rok poslednej rekonštrukcie: 2019
Vzdialenosť k vode: do 20 km
Vzdialenosť k lyžovaniu: do 2 km
Vzdialenosť ku golfu: -
Vzdialenosť do centra obce: do 1 km

Kontakt

Romantické chalupy s.r.o

Maklér
Michal Pjecha
Michal Pjecha
Tel.: 421 948 246 260
Tel.2: 0948 246 260
Email: pjecha@romantickechalupy.sk
 

 

 

Kancelária

Nejedlého 67
Bratislava 841 02
Tel.: 0918 789 218, 0911 291 632
www.romantickechalupy.sk
chalupy@romantickechalupy.sk