Poschodová chatka s vinohradom v malebnej dedinke Modrany

Pridané 24. marca 2023
Zmenené 13. apríla 2023

Instagram
Vytlačiť
Cena: 49 900 €
Kód: ch00288105
Umiestnenie Obec: Modrany
Okres: Komárno
Kontakt Denisa Gundová Denisa Gundová
Tel.: 0918 757 163
Tel.2:
Email: gundova@romantickechalupy.sk
 
Popis

Táto zachovalá chatka s vinohradom sa nachádza na viničnom vŕšku v obci Modrany.

Stojí na pozemku s celkovou rozlohou vyše 1200 M2.
Vstup do chatky je cez malú terasku, na prízemí sa nachádza kuchynka s kombinovaným sporákom a jedálňou, odkiaľ vedú dvere dole, do vínnej pivničky. Na poschodí sa nachádza jedna miestnosť s hygienickým kútom. Toaleta sa nachádza na prízemí, má samostatný bočný vstup.
Kúrenie je možné kachľami na tuhé palivo. Do chatky je zavedená elektrina a prívod obecného vodovodu sa práve buduje. K dispozícií je však spoločná studňa, ktorá je vzdialená do 500 m od chatky, na spodnej uličke.
Za chatkou sa nachádza prístavba cca 10 x 5 m, ktorá slúži ako sklad prostriedkov na spracovanie hrozna a iných vecí.

Chatka stojí v prednej časti pozemku, zadná časť s vinohradom, a päť dlhých radov viníc kolmo stúpa do kopca.
Z úplného vrchu viniča sa poskytuje krásny výhľad na kopec oproti, ktorý je pokrytý lesom a polami. Na bočnej strane od pozemku sa v horizonte týčia kopce maďarského pohoria Gerecse.
Ku chatke a aj ku zadnej, hornej časti pozemku vedie nespevnená cesta, teda sú dva prístupy, a to zhora a aj zdola.

V blízkom prostredí chatky sa nachádzajú ďalšie chatky, viničné domy a pivnice. Modrany sú známa vinárska dedinka. Centrum obce so základnou občianskou vybavenosťou sa nachádza len 2 km od chatky.

Okresné mesto Komárno je vzdialené len 25 km. V okolí je množstvo zaujímavých miest na trávenie voľného času, ako napríklad termálne kúpalisko a Wellness Patince, ktoré sa nachádza len 16 km od chatky, alebo historické maďarské mesto Ostrihom a najjužnejšie pohorie Burdov s prírodnou rezerváciou Kováčovské kopce. Pre milovníkov vody a aktivít spojených s ňou, je tu k dispozícií mohutná rieka Dunaj, ktorá je so svojimi rozsiahlymi štrkovo piesočnatými plážami ideálnym miestom pre oddych, a na aktívne využitie vedie popri nej medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6.

Obytná plocha: 45 m2
Plocha parcely: 1208 m2
Elektrina: 220/380 V
Plyn: -
Odpady: septik s prepadom
Voda: bez vody
Kúrenie: lokálne-tuhé palivá
Konštrukcia objektu: tehlová
Prístupová cesta: asfaltová
Stavba - druh: chata, objekt na hospodárenie
Umiestnenie objektu: -
Rok výstavby: 1985
Rok poslednej rekonštrukcie:
Vzdialenosť k vode: do 10 km
Vzdialenosť k lyžovaniu: do 50 km
Vzdialenosť ku golfu: do 50 km
Vzdialenosť do centra obce: do 2 km

Kontakt

Romantické chalupy s.r.o

Maklér
Denisa Gundová
Denisa Gundová
Tel.: 0918 757 163
Tel.2:
Email: gundova@romantickechalupy.sk
 

 

 

Kancelária

Nejedlého 67
Bratislava 841 02
Tel.: 0918 789 218, 0911 291 632
www.romantickechalupy.sk
chalupy@romantickechalupy.sk