Pekná murovaná poschodová chata s kamennou pivnicou v chatovej oblasti obce Vinica. Na prízemí je veľká prípravovňa na víno a vchod do pivnive. Na druhom podlaží sú 2 menšie izby a na treťom ďalšie 2 izby. Celková obytná plocha nehnuteľnosti okrem prípravovne na víno a pivnice predstavuje 60 m2, pričom podkrovie dáva priestor aj na vybudovanie podkrovných izieb. Chata je napojená na verejný vodovod a elektrinu. Kúrenie je lokálne na pevné palivo, komín je prispôsobený aj na kúrenie krbom. Obec Vinica, vzdialená od chatovej oblasti do 1 km, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, okolie obce možnosť turistiky, hubárčenia,... Krásny výhľad z balkóna chaty, a z pozemku vôbec, na Obec Vinicu, pohorie Börzsöny, okrajové vrchy Krupinskej planiny a Ipeľskú kotlinu sú zárukou pokoja, oddychu a relaxu.