Krásna historická budova pôvodného mlyna v samotnom srdci Nižných Ružbách je na predaj a čaká na nového majiteľa, ktorý jej opäť prinavráti život. Mlyn je situovaný na pozemku z jednej strany hraničiacom s potokom v tichej uličke. Je to krásna kamenná budova na rovinatom pozemku. Patrí medzi kultúrne pamiatky. Momentálne je v nej prevádzkované pohostinstvo. Disponuje veľkým potenciálom v rámci cestovného ruchu, kde po rekonštrukcii môže slúžiť ako penzión so zaujímavými možnosťami využitia. Na pozemku sa nachádzajú aj kamenné pozostatky hospodárskych budov, ktoré sa tiež dajú kreatívne dotvoriť a zrekonštruovať do zaujímavého architektonického komplexu. Samotná poloha v Nižných Ružbachoch je veľmi atraktívna, nakoľko sa nachádzajú na hlavnej ceste. Je tu dobrá dostupnosť nielen do blízkej kúpeľnej obce Vyšné Ružbachy, ale aj napr. Nestville parku v Hniezdnom, hradu Ľubovňa, Pieniny, či historického Kežmarku.