Chata s vysporiadaným pozemkom sa nachádza v krásnej lokalite údolia Šugov na rovinatom pozemku v susedstve ďalších dvoch chát. Je postavená na murovanom základe, kde pod terasou sa nachádza technická miestnosť s pivnicou. Samotná chata je z drevenej montovanej konštrukcie a na jej prvom podlaží sa nachádza hala s kuchynským kútom a kúpeľňa s toaletou. V podkroví sú dve samostatné spálne. Zásobu vody zabezpečuje vlastná studňa, ktorá je v spomínanej pivnici. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu s deťmi na víkendové a prázdninové trávenie času uprostred prírody. Dolina Šugov leží z veľkej časti v národnom parku Slovenský kras, pod Jasovskou planinou. Je to ideálne miesto na turistiku, hubárčenie a trávenie aktívneho relaxu v prírode mimo ruchu mesta.